【mygonews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)景氣會(huì)帶動(dòng)總計(jì)18大項(xiàng)(包括水泥、鋼鐵、建材、衛(wèi)浴、門窗……)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)景氣，中國(guó)、臺(tái)灣房地產(chǎn)熱，推案量增加，同樣使得相關(guān)建材的需求大增，跟進(jìn)讓價(jià)格出現(xiàn)上揚(yáng)。不過，近期中國(guó)開始出現(xiàn)嚴(yán)厲打房作法之後，市場(chǎng)建材炒作的投機(jī)者，開始收斂，根據(jù)中國(guó)媒體的追蹤報(bào)導(dǎo)指出，大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控也牽動(dòng)上游相關(guān)原材料的供需變化在內(nèi)地商品期貨市場(chǎng)中，與房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)的是螺紋鋼、銅、鋁、聚氯乙烯(PVC)等品項(xiàng)價(jià)格已經(jīng)開始有鬆動(dòng)的跡象。

根據(jù)中國(guó)上證報(bào)的消息，大陸所有鋼材的消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，螺紋鋼的消耗量約占建築業(yè)50％。建築業(yè)用鋼又可細(xì)分為(1)房地產(chǎn)用鋼、(2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用鋼和(3)其他非住宅類建築用鋼三類，合計(jì)佔(zhàn)大陸用鋼總消費(fèi)量的49％。房市調(diào)控將直接導(dǎo)致建築用鋼材「投資性需求」和「消費(fèi)性需求」雙雙縮減，當(dāng)需求降低之後，價(jià)格跟著開始出現(xiàn)鬆動(dòng)的現(xiàn)象。

這樣的狀況不只在鋼鐵，在使用的銅料部分也出現(xiàn)類似的狀況，銅材料應(yīng)用於建築領(lǐng)域的比例最大，佔(zhàn)其總量的25.4％；因此，當(dāng)宏觀調(diào)控房市的壓力增加之後，建築物未來開工量降低，對(duì)於同材料的需求也會(huì)跟著降低。

鋁材料普遍使用在建築業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和包裝業(yè)，這三大行業(yè)的鋁消費(fèi)一般占當(dāng)年鋁總消費(fèi)量的60％左右，在建築業(yè)的消費(fèi)量佔(zhàn)其總消費(fèi)量的比重高達(dá)32％，為所有相關(guān)消費(fèi)行業(yè)中消費(fèi)比重最大的產(chǎn)業(yè)。業(yè)者表示，目前還沒有看到需求降低的現(xiàn)象發(fā)生，不過，在打房壓力下，業(yè)者其實(shí)已經(jīng)開始注意到相關(guān)的後續(xù)趨勢(shì)，一般認(rèn)為，需求會(huì)逐漸降低，這是應(yīng)該會(huì)發(fā)生的事。

聚氯乙烯(PVC)方面，約25％的總消費(fèi)量，用於製作門窗和節(jié)能材料，隨著大陸建築業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程的加快，聚氯乙烯在建築業(yè)的消費(fèi)需求佔(zhàn)其總消費(fèi)需求比重可能大幅上升至50~70％。因?yàn)橛修r(nóng)村城市化這塊需求的支撐，這項(xiàng)建築材料相關(guān)產(chǎn)品所受的影響目前還看不出來，不過，建商減少推案量，還是會(huì)對(duì)PVC的需求減緩，對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還是有些隱憂存在。

在中國(guó)，這樣的狀況已經(jīng)慢慢出現(xiàn)，在臺(tái)灣方面，政府打房的動(dòng)作還不明顯，所以，建商在520銷售檔期，單單是北臺(tái)灣部分就爆出1500億元的推案金額，其中營(yíng)建上市櫃公司的案量也高達(dá)500億元之多，在這樣的情況下，臺(tái)灣的建材相關(guān)產(chǎn)業(yè)在短時(shí)間之內(nèi)，應(yīng)該還不會(huì)有需求降低的「不景氣」?fàn)顩r發(fā)生。